소장 - 건물명도 및 연체차임청구

본 서식은 임차인의 차임 연체 등을 원인으로 건물의 명도와 연체된 차임의 지급을 함께 구하는 소장입니다.

임차인이 차임을 일정 기간 이상 연체하여 임대차를 유지하기 어려울 때, 임대인이 건물을 회수하고 밀린 차임을 청구하기 위해 제기합니다.

소장에는 임대차 계약 내용, 연체 차임의 기간과 금액, 계약 해지 의사, 그리고 명도와 차임 청구의 취지를 명확히 기재해야 합니다.

명도소송과 함께 점유이전금지가처분을 진행하면 판결의 실효성을 높일 수 있습니다.

차임 연체로 임대 건물의 회수가 필요한 임대인에게 실질적인 도움이 됩니다.

실제 사례를 토대로 청구취지와 청구원인의 구성을 참고할 수 있습니다.